西安瑞福油脂、飼料原料倉儲中心招商
“西安瑞福油脂，飼料原料倉儲中心”規劃占地面積200畝，主要發展第三方物流，重點引進國內外知名大型油脂，飼料生產和商貿流通企業，建設物流管理信息化平臺，打造立足西安、輻射西北的油脂，飼料原料集散基地及物流加工增值基地。倉庫配有專門保管人員，可協同商戶發貨，裝卸。配有標準辦公樓，員工宿舍，水、電、暖齊全，為商戶提供舒適的辦公環境。
一． 項目背景：
該項目位于西安國際港務區：灞橋區新筑、新合街道辦境內，規劃占地總面積200畝。項目東臨紡渭路、西靠新筑鎮，南接西安繞城公路和東三環、北鄰西安鐵路集裝箱中心站。四通八達的交通優勢，完善的水、電、通訊設施，周邊的良好環境將為倉儲中心的開發帶來無限商機。中心區按照“一次性規 劃、分期滾動開發”的原則進行開發。
項目一期主要建設內容：本中心一期計劃建設10個倉儲單元，A、B兩種倉儲單元各5塊。其中A類單元占地2.5—3畝，擬配置500噸油罐6個，1000噸食用油儲藏罐2個，飼料原料（豆粕，棉粕，魚粉）儲存用罩棚800平方米。B 類倉儲單元占地1.5畝---2畝，擬配置500噸油罐3個，1000噸食用油儲藏罐1個，飼料原料儲存用罩棚400平方米。辦公樓500平方米，供40名員工居住的房屋及食堂300平方米，計量100噸地磅及100平方米地磅房。一期工程完成后，即可提供搬運、收貨、倉儲、裝卸、配送等專業服務，保障物流暢通，滿足油脂和飼料加工貿易企業設立區域中心兼倉庫的需求。
二．倉庫硬件設施：
倉庫層高>6米，倉庫周邊建有停車區。裝卸平臺高1.3米，建有8米寬的遮雨棚，倉庫周邊有合理的周轉道路。倉庫地面具備防潮、防塵、耐磨及一定的設備荷載和儲藏荷載，建有給排水及消防管網。庫區照明符合消防及儲運作業的要求，食用油儲藏罐具有保溫加熱條件。
三、市場分析：
隨著隨著國民經濟的快速增長，人民群眾生活的不斷改善，西安市及周邊地區對油脂，飼料原料物流的需求在迅速擴張。食用油消費量日益增加，陜西省年人均食用油消費量已經達到14公斤，全省3800萬人，年需調入40萬噸食用油以滿足全省人民的消費需求。同時，集約化飼養方式的普及使本省的預混合和濃縮飼料消耗量迅猛增長， 2008年全年陜西養殖業消耗預混合飼料超過500萬噸。截至目前，陜西省專業化的油脂，飼料倉儲中心尚不多見。發展油脂，飼料原料倉儲物流產業已成為食品業和養殖業的迫切需求。在糧油產業新一輪資源重新配置和市場細分的背景下，誰抓住了機遇，誰就擁有資源，擁有市場。因此，在西安這個西部中心城市興建專業化的油脂，飼料倉儲中心，搶占商機，必定能取得較好的經濟效益和社會效益。由于食用油壓榨企業和飼料行業的天然聯系，我們計劃將油脂和飼料原料放在共同的中心區統一經營， “西安瑞福油脂，飼料原料倉儲中心”的目標是實現食用油壓榨企業在陜西的“零距離銷售”和成為 “飼料廠取之不盡的原料倉庫”。
四．項目優勢：
1、嚴格按國家標準建造的倉庫，所有倉儲單元單獨成院，集中獨立成群，便于管理，安全可靠，庫容量大，可根據商家需要自由分隔庫區。
2．區位優勢 ：“西安瑞福油脂，飼料原料倉儲中心”地處西部中心城市古都西安，具有極強的經濟輻射力，方便城市配送并且有助于省內省際共同配送的形成。“倉儲中心”位于三環線以外，符合西安市的城市整體規劃，不受城市交通管制的影響。
3．交通優勢 ：“西安瑞福油脂，飼料原料倉儲中心” 東臨紡渭路、西靠新筑鎮，南接西安繞城公路和東三環、北鄰西安鐵路集裝箱中心站鐵路專用線與隴海鐵路接軌，交通快捷便利。
五．政策優勢：
今年國務院政府工作報告中已經明確加快發展現代服務業，促進現代物流產業發展，出臺了《物流業調整和振興規劃》，物流業的發展又迎來了新的機遇。今年我省提出大力發展商貿流通業，加快推進物流配送現代方式，繁榮市場，培育壯大一批大型物流企業，進一步完善新農村現代流通服務體系。西安市已將建立現代物流服務體系列為十大體系之一，予以重點扶持和發展，
六、西安瑞福油脂，飼料原料倉儲中心承諾
1．中心承諾具有競爭力的倉儲價格，并且在客戶入駐中心10天內免收倉儲費。
2．中心承諾可按客戶要求設計、建設倉儲設施和辦公與住宿場所，并免收15天的水電費。
3．中心可按客戶要求提供倉庫及相關配套設施，承擔倉儲管理、裝卸服務,配送服務等，以及包裝、加工、貼標簽等增值服務。
4、租賃土地，企業自建倉儲設施。
5．中心可購置叉車等裝卸設備為客戶提供服務。
6．中心設專人負責處理和反饋運作中出現的投訴和事故。對出現的投訴，我們將按照“先保證質量、再徹底調查”的原則進行處理；在投訴或事故處理完畢后，中心將及時反饋相關信息并提供有關資料給客戶。
六、合作方式：
當前，我們正在尋找從事油脂飼料行業信息傳播的公司和機構，對此項目進行共同招商，并作為長期的合作伙伴，資源共享，優勢互補，共同努力，盡快將該項目運作起來我們真誠希望能與您展開合作，在雙方的利益基礎上促進事業的共同發展！
陜西瑞福油脂有限公司倉儲中心項目經理 王宇
聯系電話 13632391563