京基智農(nóng)6月1日公布關(guān)于投資建設(shè)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目的公告。2021年5月31日，公司第九屆董事會(huì)2021年第三次臨時(shí)會(huì)議通過(guò)了《關(guān)于投資建設(shè)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目的議案》。為支持公司生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)促進(jìn)鄉(xiāng)村振興建設(shè)，公司擬投資約6億元在肇慶市高要區(qū)投資建設(shè)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目，并與肇慶市高要區(qū)人民政府簽署《肇慶市京基智農(nóng)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目投資合同》。

公司本次投資建設(shè)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目，一方面是為了更好地發(fā)展生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，另一方面則是為了響應(yīng)國(guó)家政策號(hào)召，支持肇慶市生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興建設(shè)。該項(xiàng)目的投資建設(shè)將有利于公司優(yōu)化資源配置，提升公司形象和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)更好地吸引當(dāng)?shù)貎?yōu)秀人才，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供有力保障。

證券代碼：000048 證券簡(jiǎn)稱：京基智農(nóng) 公告編號(hào)：2021-025

深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司

關(guān)于投資建設(shè)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目的公告

本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、投資概述

2021年5月31日，深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）第九屆董事會(huì)2021年第三次臨時(shí)會(huì)議以11票同意、0票反對(duì)、0票棄權(quán)審議通過(guò)《關(guān)于投資建設(shè)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目的議案》。為支持公司生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)促進(jìn)鄉(xiāng)村振興建設(shè)，公司擬在肇慶市高要區(qū)投資建設(shè)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目，并與肇慶市高要區(qū)人民政府簽署《肇慶市京基智農(nóng)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目投資合同》。

本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，該事項(xiàng)無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。

二、投資項(xiàng)目的基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：肇慶市京基智農(nóng)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

（二）投資主體：公司在肇慶市高要區(qū)設(shè)立具有獨(dú)立法人資格、獨(dú)立核算的公司，作為項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)主體。

（三）項(xiàng)目投資額：項(xiàng)目總投資約人民幣6億元。

（四）項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：京基智農(nóng)農(nóng)業(yè)總部大樓（含農(nóng)業(yè)研發(fā)中心）、人才用房及配套設(shè)施。

（五）項(xiàng)目用地：用地面積約51畝，其中京基智農(nóng)農(nóng)業(yè)總部約10畝，人才用房及配套設(shè)施約41畝（最終以政府供地面積為準(zhǔn)）。

三、投資合同的主要內(nèi)容

（一）投資合同雙方當(dāng)事人

甲方：高要區(qū)人民政府

乙方：深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司

（二）雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方于2021年7月31日前依法完成供地并完成土地“五通（水、電、路、通訊、燃?xì)猓┮黄?rdquo;。乙方在依法取得土地使用權(quán)6個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)總部基地項(xiàng)目建設(shè)，并在項(xiàng)目啟動(dòng)后36個(gè)月內(nèi)竣工、投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)。

2、乙方承諾，在項(xiàng)目竣工后，實(shí)現(xiàn)投資強(qiáng)度不低于420萬(wàn)元/畝；農(nóng)業(yè)總部大樓（含農(nóng)業(yè)研發(fā)中心）用地部分從項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起3年內(nèi)，每年稅收貢獻(xiàn)（不含關(guān)稅、海關(guān)代征增值稅、消費(fèi)稅）自項(xiàng)目竣工三年后不低于30萬(wàn)元/畝。

3、甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序、效益、應(yīng)稅銷售收入等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督及核查。

4、甲方依法積極幫助乙方代辦項(xiàng)目所需商事登記、稅務(wù)、立項(xiàng)等有關(guān)手續(xù)；甲方依法解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題，為乙方落實(shí)專人跟蹤服務(wù)工作，積極協(xié)助乙方申請(qǐng)各級(jí)各類扶持政策支持項(xiàng)目建設(shè)。

5、乙方應(yīng)在投資合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，按照約定在肇慶市高要區(qū)登記設(shè)立項(xiàng)目公司。

6、乙方取得的項(xiàng)目用地只能用于本項(xiàng)目的建設(shè)。

7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致乙方失去其控股地位。

（三）違約責(zé)任和免責(zé)事項(xiàng)

1、項(xiàng)目建設(shè)用地以公開(kāi)招拍掛方式依法依規(guī)出讓。若乙方或乙方項(xiàng)目公司沒(méi)有參與本項(xiàng)目土地公開(kāi)招拍掛競(jìng)投，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方須在合同終止執(zhí)行之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)償甲方因本項(xiàng)目已支付的全部費(fèi)用。

2、乙方因自身原因終止該項(xiàng)目投資建設(shè)，在合同約定開(kāi)工建設(shè)日期屆滿前不少于60日向甲方申請(qǐng)退還土地的，甲方報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)土地出讓方案的人民政府批準(zhǔn)后，扣除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的定金，不計(jì)利息退還乙方已支付的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

3、乙方未能按照約定日期開(kāi)工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。

4、乙方超過(guò)約定開(kāi)工日期30天仍未開(kāi)工的（因甲方原因除外），視為乙方違約，甲方可啟動(dòng)土地回收程序，乙方承諾按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的每畝土地出讓價(jià)款由國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓人回收本項(xiàng)目用地使用權(quán)，并按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓人支付違約金。

5、乙方未能按照約定日期竣工的，每延期1日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。

6、如項(xiàng)目超過(guò)約定竣工時(shí)間3個(gè)月仍未竣工，且總建筑工程量未達(dá)到50%，或超過(guò)約定時(shí)間6個(gè)月仍未竣工的，或竣工后超過(guò)6個(gè)月未進(jìn)行實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方同意由出讓人按照土地出讓價(jià)款扣除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的定金及因超期未開(kāi)工、未竣工而產(chǎn)生的違約金后的價(jià)格，收回本項(xiàng)目用地使用權(quán)。

7、超過(guò)約定竣工時(shí)間未達(dá)到約定容積率的，乙方承諾按照實(shí)際差額部分占約定最低標(biāo)準(zhǔn)的比例，向出讓人支付相當(dāng)于同比例國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金。

8、若乙方未如期實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益，則視乙方為違約，自違約責(zé)任發(fā)生之日起30天內(nèi)，乙方須向甲方支付違約金。投資額方面，違約金金額為實(shí)際投資額與約定投資額之間的差額。稅收方面，違約金金額為實(shí)際納稅額與約定納稅額的差額。

9、若乙方逾期未能足額繳納違約金，自滯納之日起，乙方每日按延遲支付款項(xiàng)的3‰作為滯納金支付給甲方。乙方超過(guò)30日未足額繳納違約金和滯納金的，甲方有權(quán)終止合同，并依法繼續(xù)追繳該筆款項(xiàng)。

10、合同簽署生效后，任何一方由于不可抗力事件影響而致使其不能履行，則合同任何一方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生之日起10日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，10日內(nèi)提供不可抗力證明以解除合同，而無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任，或雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，繼續(xù)項(xiàng)目建設(shè)。不可抗力是指合同雙方不能控制、不可預(yù)見(jiàn)、不可避免而妨礙合同全部或部分條款履行的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、暴雨、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、社會(huì)動(dòng)亂動(dòng)蕩等事件以及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)、政府政策的變更。

四、投資目的、對(duì)公司的影響和存在的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施

1、投資目的及對(duì)公司的影響

公司本次投資建設(shè)農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目，一方面是為了更好地發(fā)展生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，另一方面則是為了響應(yīng)國(guó)家政策號(hào)召，支持肇慶市生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興建設(shè)。該項(xiàng)目的投資建設(shè)將有利于公司優(yōu)化資源配置，提升公司形象和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)更好地吸引當(dāng)?shù)貎?yōu)秀人才，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供有力保障。

農(nóng)業(yè)總部基地項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)，短期內(nèi)不會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果造成重大影響。

2、存在的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施

公司本次投資可能存在項(xiàng)目投資進(jìn)展及項(xiàng)目效益未達(dá)預(yù)期、法律法規(guī)或政策調(diào)整等不確定性的風(fēng)險(xiǎn)以及其他不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。公司在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中將嚴(yán)格把控建設(shè)進(jìn)度及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)項(xiàng)目后續(xù)進(jìn)展情況及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

五、備查文件

1、公司第九屆董事會(huì)2021年第三次臨時(shí)會(huì)議決議；

2、公司第九屆監(jiān)事會(huì)2021年第二次臨時(shí)會(huì)議決議。

特此公告。

深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司

董事會(huì)

二〇二一年五月三十一日